PORTFOLIO LOAN FOR FOREIGN NATIONALS

Dated: 01/26/2018

Views: 4140

FOR INVESTMENT PROPERTIES ONLY

CONDITIONS 

1- 6.99% rate - NO employment and No Income or salary required.

2- NO International Credit Report or Credit Score Required For Foreign Nationals.

3- NO Prepayment Penalty, Loan can be paid off at any time.

4- Loan Can Close under a USA Corporation TIN # Required.

5- 30 Year Fixed Amortization Term with a 5 Year Balloon Payment.

6- 30% Down Payment plus closing costs.

7- Condos are OK with an approved Condo Questionnaire from the HOA, Required to start process.

8- Minimum Loan amount 150K

9- Property Must Be In Good Condition. (No Rehab Loans).

10- Funds need to be sourced and seasoned for 2 months or can be provided as a Gift from relative.

11- There is No limit on Gift from relatives.

12- Gifts from relatives do NOT need to be sourced or seasoned. No limit amount on gift.

13- Funds are required to be in a US Bank account from Borrower or Gift Donor can provide.

14- No limit on the amount of properties owned in the USA or other countries

15- We can finance up to 10 properties with this program.

16- 2.375% Origination Points and 2% Discount Points.

17- Two forms of ID’s Required, Passport and Visa if required to enter the USA.

18- NO additional Reserves required for the transaction.

19- NO Limit on seller contributions.

20- No Country Restrictions. - No POA or Remote Closings for Venezuelan buyers -

We close this type of loan fast with minimal documentation.


PRÉSTAMOS EXCLUSIVOS

PARA EXTRANJEROS

SOLO PARA PROPIEDADES DE INVERSIÓN

CONDICIONES EN ESPAñOL:

1- Este préstamo es solo para propiedades de inversión NO para vivir en ella o de vacaciones.

2- Taza de interés 6.99%, No se verifica trabajo, empleo o salario.

3- No se requiere ni es necesario sacar un informe de crédito internacional.

4- NO hay penalidad por pago adelantado (prepago). Se puede pagar, en cualquier momento.

5- El préstamo es amortizado por 30 años fijos, con un pago global de 5 años.

6- El préstamo puede cerrar bajo de una corporación de los EE.UU y el TIN # es requerido.

7- Cuota inicial de 30% (pronto), más gastos de cierre.

8- Para compra de casas o apartamentos (condominios). Para apartamentos se requiere el

formulario del condominio antes de iniciar el trámite.

9- La propiedad debe estar en buenas condiciones. (No para reparar).

10- Si se verifica la procedencia del dinero y el origen del dinero del comprador por dos meses

pero también puede ser un regalo de un familiar sin verificar cuentas de banco.

11- NO hay limite en los regalos de familiar y no se verifica el origen cuando es un regalo.

12- Fondos de comprador o la persona dando regalo tienen que estar en un banco en los EE.UU.

13- No hay límite en el número de viviendas que usted sea dueño en los EE.UU. o en otro país.

14- Podemos financiar hasta 10 propiedades con este programa.

15- Se incluye 2.375% como comisión de apertura (Origination) más 2% puntos de descuento.

16- Requerido, Visa y pasaporte válido.

17- NO se requieren fondos de dinero adicionales de reserva.

18- No hay límite de contribución para el cierre del vendedor.

19- Si hay que traducir algún documento, tienen que ser traducido por una persona certificada.

20- Monto de prestamo minimo USD 150,000.00 – (Venezolanos NO Poder de abogado ni cierres en Venezuela)

Este tipo de préstamo lo podemos cerrar rápido y con poca documentación.

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Reinaldo Roman

Reinaldo is one of the most dedicated and committed realtors in Orlando. Reinaldo holds a degree in Computer Systems Administration from the UM. Reinaldo is accredited to represent a buyer and / or ....

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